舊時，金三龐在本地乃是遠近聞名的富豪，其祖上兩代人行商，珠寶、木材，石料樣樣生意都做。到金三這一代，祖業興旺，又與官府交情頗深，手上良田百畝，妻妾成群，這應當是幾輩子都花不完的財產了。
金三最討厭人說“富不過三代”，因為他正好是第三代，總覺得這話不吉利。
某一日，金三的父親年邁去世，臨終前請來一名風水師，想尋出一塊風水寶地，以保子孫興旺發達。這風水師尋龍點穴的功夫可不淺，幾日后就在山腳找到一個地方。
金三連著風水師一行人來到這村子，發現這里依山而建，三面環山，外面還有條河環繞。風水師看著此地，大肆贊嘆“這村子三面環山，左低右高，青龍讓白虎，靠山又環水，再加上地勢凹陷，必定是聚氣納風的寶地，如果點出一處陰宅，子孫必定運勢大順。”
金三大喜，“請先生為我點上一處好穴，安葬家父”。
風水師最后選了一處地方，正在山腳下，可這里偏偏是一個面館。
金三找來面館掌柜，財大氣粗的說“你這塊地方我看上了，出個價吧，連你這破館子一起拆了。”
掌柜連忙賠笑“這館子連著后面的瓦房和田地，是我家祖上傳的，小人哪敢變賣祖業啊。”
金三牛眼一瞪“怕我開不起價？你盡管說個數，什么狗屁祖業，能值幾個錢？”
掌柜苦著臉“這塊地是我家幾代相傳的，你縱然給我金山銀山，我也不敢賣啊。”
金三一個巴掌打了上去“爺看上的東西，還沒有拿不下的 ，莫說是這塊地，即便是你老婆，我也拿得下。”說罷，身后的一群暴徒一擁而上，在面店里一片打砸，店掌柜上前阻攔，被一頓好打，雙腿都被敲折了。
兩天后，這面館連著后面的瓦房都被拆了，只剩下一堆破木頭，店掌柜見祖業被拆，一時激動，氣絕身亡了。十天后，金三命人在此地挖了一塊墓穴，安葬了父親。
風水師上前保證，這塊地絕對是風水寶地，上等陰宅，先人葬在這里，不出三年，子孫必定運勢興旺——風水師說這話之前，并不知道這塊地是金三強奪來的，否則絕不會這樣上前保證。
可之后的三年里，金三是干啥都不順，生意連著虧了幾筆，出貨常有問題。雖然惱怒，但那個風水師已經找不到了，說好的運勢興旺，怎么會變成這樣呢？
后來金三只能借酒消愁，整日在青樓中紙醉金迷。
某一日，金三喝醉之后，見到一名女子，有沉魚落雁之容，便上前調笑，動手動腳。誰知這女子性格潑辣，對著金三就是一巴掌，呵斥道“你再毛手毛腳，當心我叫我叔伯來收拾你！
金三被打火了，說道“我管你叔是誰，我先拿你開刀”。于是金三命人把這女子五花大綁，塞住嘴巴，帶回府上。
當晚，那女子便被金三龐凌辱了，次日早晨，金三龐醒來發現那女子在門前上吊了，嚇了一跳，連忙讓人把這吊死鬼抗走埋了。
可誰知道，幾日后，上百名官兵將金三的宅子里圍了個水泄不通，帶兵來的正是本地縣吏。而那個被他凌辱的正是縣太爺的親侄女，金三面如死灰，知道這次完了，自己再勢大也抵不過官府，這要是普通人家的姑娘，這事賠點錢也就算了，可偏偏就是縣太爺的侄女，金家就要完了。
不久后，金三的種種惡行被查了出來，賄賂官員，強搶民女，強取豪奪，雇傭暴徒，再加一條凌辱婦女，立即定罪，秋后處以極刑。而金家的家業也被盡數充公。
風水界有這么一種說法：風水輪流轉，風水寶地還需有德之人才能享用，無德者占據再好的風水寶地，也會變為平庸之地。
