八宅風水至今為止傳承已久，又有諸多學習者。從古至今八宅著作如汗牛充棟，令人眼花繚亂，真假難辨。
初學者左看右看，不知真偽，總說：“此書吉，彼書兇，何為真也？”往往最后就轉為他學。書中真假雖然難以辨認，但不論是何法都應該先懂基礎理法，今后利用案例反饋，驗證，從應人，應事反推，便可驗證所學真偽。如果不懂八宅九星應事，自然會不知其道理，連驗證法門都沒有，如何辨別真偽？
第一吉星延年。所謂“夫婦正配感情好，生活和順有財源。姻緣不怕尋不到，長命百歲并不難。”延年星是八宅第一吉星，因其乃夫妻正配陰陽交媾，符合易學人倫之理。如：“震巽配延年，震為長子，或中年男子，巽為長女，或中年婦女，地位相同陰陽相合。”當然也有例外，如一位二十歲男子，娶一五十歲婦女雖是陰陽相合，但豈能為吉？
第二星貪狼，為生氣星，內含文昌，天樞，天節三小星，主學業，事業，子孫盡孝，催官催富，乃第二吉星。古語有云：“有錢難買東南角（que，為方言，后被誤傳為缺）”因中國建筑多為坐北向南，所以東南為文昌位，而三合論，東南多為冠帶，臨官，亦是發科之位。
第三星天醫。在住宅陰陽平衡的情況下，也是一吉星，如果宅子主氣為天乙，則為兇星。兇的大小視情況而定，例如：“坎主震門天乙宅，好運只能維持三五年，之后會出大事，車禍，意外等。天乙內含天孫，主人丁大旺。”所以其發兇之理，是純陰或純陽所成，俗話說純陽不生，純陰不長。
第四星輔弼（伏位），輔弼宅（門主同宮）也是若純陰純陽宅，不利生子，多生女兒，易流產，不是久住之宅，輔弼星雖無吉無兇，但若有兇星催動，也是會發兇。
第五星絕命，此星為第一兇星，因其皆是陰克陽，古人定人倫尊卑，陽尊因卑，陰人犯上作亂，又是相克，為大兇。主多出意外，外傷等，當然也有另類，和形煞配合，或與其他兇星配合會有不同的事情發生，但皆不出此類范圍。
第六星廉政，又叫五鬼。是第二兇星，也是純陰純陽格局，五鬼多為內毒，主老人多病，從事非法活動等。而病癥則為腫瘤，或橫死。以及精神問題。多為家庭不和，也亦鬧鬼。也有例外，絕命與五鬼兩星也出軍人，如家中有當兵者，可利用其兇性，使之無效或削弱。（五鬼也出燒香人，實踐中十家有九家出燒香拜佛等人。）
第七星六煞，也是純陰純陽格，不宜生兒子的格局，以流產，加之與六煞星有泄陽星，多破耗，難生子。六煞主要特征是爛桃花，和作風亂，若是疾病則是神經衰弱，身體羸弱等，與五鬼略有不同。
第八星禍害，算是最輕的兇星，因為有陰陽格局，一般格局是不許調理的，可以不動，一般家庭就是口舌多，破財為主，若外部環境遇“君子探頭”，則易遭賊遇小人。
以上就是八宅九星應事，一些特殊情況不在此列，這些內容只是普及知識，給有一定基礎或剛剛入門的朋友們看的，有很多情況不是一兩句話就可以說清楚的，多去實踐是檢驗所學的最好辦法。
