在原始社會，人們迫于惡劣的自然環(huán)境選擇適宜棲息繁衍的“近水向陽”之地，就是風水學最開始的實際應用。文字出現(xiàn)以后，風水學也隨之見諸記載。商朝的甲骨文中就有許多關于卜宅的記錄。《逸周書》中也記載“土宜天時，百物行治”，附天觀地成為后世風水術的依據(jù)。一，陽宅 生者為陽，死者為陰，故生者所居為陽宅，風水學認為，陽宅需要有生氣，家庭才有旺象。
因此，需要納氣。一方面吸收地下生氣，另一方面從宅門納氣，于是，須得選好地址和房門朝向。按照五行觀點，氣有生克，方向也有生克，只要避免克方，陽宅就可得到吉祥。陽宅的基本原則：是背山面水。即以山為屏蔽，陽宅立于山腳偏上處，宅前有水流，有寬平的場地，視線開闊。最好是有茂密的林木、便利的道路、宅前為南、宅后為北。宅東西有如雙手環(huán)抱向胸口的山。這就是最佳的選址。
宅與宅之間要整齊·大小·高低·進退適中。宅內(nèi)布局要方正，大門與內(nèi)門要錯開（決不可在一條中軸線上）。宅舍應與人口成正比。廁所·灶房應置于下風處。天井和圍墻要有一定規(guī)格。水井和池塘的位置要配置好，使人用水方便，又不至于失水。由此可見，陽宅完全是一門綜合性科學。
1. 天斬煞
就是兩幢高樓大廈之間的一條狹窄空隙，在風水學上稱為「天斬煞」，因為形狀仿如用刀從半空斬成兩邊，故此稱為「天斬煞」，倘若房屋面對天斬煞，會經(jīng)常有血光之災，(車禍、開刀)官非，事業(yè)失敗，疾病。除了要留意家人的身體健康外，更要留意財運方面，因為這煞氣又代表令家人的財帛損耗，所以不要隨便作出投資，更不要作擔保人，不要借錢給別人，否則，必招損失。空隙愈窄長便愈兇險，距離愈貼近亦愈險，所以不宜選擇面對天斬煞的房屋住，但若是在天斬煞背後有另一建筑物填補空隙而不見天者，則無礙。
2. 鐮刀煞
住宅有天橋或街道成反弓形，所謂街道反弓，是指樓宇前面的街道彎曲成反弧形，如一把鐮刀，而彎角位直沖大門或窗口，其刀口貼著樓房，橋上車輛來來往往，就像 拖刀，在風水學稱為「鐮刀煞」，主家中易遭意外血光，重大疾病，破財及人口傷亡、失火、頑疾等事；反之，樓房若於鐮刀之內(nèi)側，稱之環(huán)抱，古人稱之「玉帶環(huán) 腰」，升官發(fā)財，但不可太近太緊則為索，反而不佳。故此，最好當然是選擇有環(huán)抱的樓宇了。
3. 喬升煞
孤立無援之建筑（指僅有一棟高之大樓，周圍比該大樓低的房屋鄰接，而被這些矮房子包圍的大樓），這棟大樓即受到喬升煞又稱（露風煞）沖射，主容易耗財破 敗，宅主有暗疾。此種比周圍高聳的獨棟大樓，有極大缺陷，因獨自高聳，被風吹得更厲害，住左此大廈的人會有下列三樣缺點：
1.人際關系極孤立，與人難相處，無法能夠圓滿。
2.妄自尊大，易招小人，家運事業(yè)逐漸沒落，終告失敗。
3. 愛慕虛榮，奢侈，無法積蓄，最後負債倒閉。
4. 朱雀煞
朱雀煞即兩家大門正對，主此宅家庭會失和，更會影響財運而衰退。
經(jīng)曰：二家不可門相對，必主一家退，開門不得兩相沖，必有一家兇。
兩家相對面，開門時要注意，不可正對相沖，否則，兩家中必有一家遭到衰退，或遭兇禍的命運。
5. Ｙ形地起屋
兩條路斜斜相交成為Ｙ字形的地方，在交叉點會有產(chǎn)生一塊三角形的地形。依風水學，如建筑在這塊地上的住宅是容易發(fā)生火災或是多糾紛，使宅運衰退。
經(jīng)曰：有路行來似鐵叉，父南子北不寧家，更言一拙誠堪拙，典賣田園難免他。
門前的路，如果像鐵叉那樣對沖著門，對這個家很不好，會造成父子不和，家庭不安，典賣祖產(chǎn)的後果。
6. 馬路沖正門
門前正對一條馬路直沖住宅，是為大兇，主敗財，及有血光之災。
經(jīng)曰：路成丁字害難逃，有口何能下一挑，死別生離真似苦，門前有此非吉兆。門前（丁）字路對沖著門，災害一定難免，嚴重的有生離死別之苦，門前的路成（丁）字形，實在不是好兆頭。
7. 圍墻相對
若兩個住宅圍墻相向而對，而以地勢較低者為不利，主有被壓迫欺凌，衰敗之象。
8.宅屋長短
住宅房屋應左右高低平均端正，不可左邊長而右邊短，左邊高而右邊低，主不損財，不旺丁，此屋不宜居住。若左邊短，而右邊長，左邊低而右邊高，主財運亨通，但人丁口可能較為衰微。
9. 屋前寬後狹
住宅忌前寬而後狹之形狀，主家宅不安寧，虛有其表，居住者常心情不好，苦悶郁抑。
10. 屋前有大樹
屋前若有大樹對沖為不吉，主有血光之災，居住的人不健康。
正對大門絕不可有大樹，因為大樹在門前，不但阻擾陽氣生機進入屋內(nèi)，屋內(nèi)的陰氣也不易驅除，從實際生活來說，不但家人出入不便，萬一下雨打雷也有招雷殛的危險，而且落業(yè)易入屋內(nèi)，無法保持清潔。
11. 屋前有枯樹
門前千萬不要有枯樹，即使不是大樹，不管是倒地的或還是直立在地上的，在風水上會影響到家里人的健康和情緒，老人家枉死，醫(yī)藥無效，而且有導引貧賤的力量，最好連根拔除。
12. 屋前有大石
住宅前忌有石敢當對門或有大石在屋前，主不利小孩，石敢當或大石偏右，不利女孩，偏左不利男孩。
13. 屋周圍忌種桑
住屋四周忌種桑樹，因為〔桑〕與〔喪〕同音，主有意外之災，尤其是種在四邊角落。
14. 屋地前高后低
住宅地基若為前高后低為不吉，主退氣，貧窮。
15. 屋地高于馬路
住屋地基應高于馬路，若不如此，下雨時水氣會入房屋內(nèi)，使房屋濕氣重，一則影響人之健康，二則影響家俱之使用年限。
16. 屋在山谷口
住屋地基應高於馬路，若不如此，下雨時水氣會入房屋內(nèi)，使房屋濕氣重，一則影響人之健康，二則影響家俱之使用年限。
17. 屋在山脊上
宅屋若建在山脊上，主居住人的身體衰弱不健康。
18. 屋在古井上
若在古井上建屋，對日後居住的人易得耳目之病，或騙用女人錢，并且常會發(fā)生一些奇怪的事物，若建在土質松軟的地上，主人貧窮衰微。
19. 建屋在樹根上
建屋時大量樹根埋在地下，因樹根是要向上生長的，但被屋壓制住，因此屋住的人，很難出頭或運氣不隹，尤其第一手業(yè)主。
20. 屋前崎嶇不平
屋前若崎嘔不平，一則妨礙交通，二則下雨易積水，三則飛塵滿天飛，易影響人體之健康，故屋前不宜東一個窟窿，西一個窟窿。
21. 屋在低洼
地宅屋忌建於低洼之地，屬於低洼之地為兇，因為居於低洼之地，下雨有積水之可能，且給人一種不明朗的感覺。
22. 屋在死巷盡端
住宅若建在死巷的盡端為不吉，主居住的人破敗耗財，是非不斷。
23. 屋在路中心
住宅若居於道路正中央為大兇，因為四方來車，兇氣會沖克房子，使安全甚虞，故主有血光之災。
24. 屋在墳墓邊
住宅附近若有墳墓，不一定不祥，但若再有樹林，則更為兇，主居住的人不能平安，煩事一波未平一波起。
25. 屋邊有垃圾站
住宅四周若是垃圾站，主兇，居住者不健康，因垃圾會破壞地之秀氣，且?guī)砦孟墸毦率谷松 ?/p>
26. 屋前有廟宇
住宅前忌有廟宇，神壇，教會等建筑物，因為這些都是殺氣太重的地方，陰氣凝聚之處，倘若住在它的對面，便會首當其沖，如果承受不起，便會有人口傷亡或血光之災。住得太近寺廟，單是燥音已經(jīng)難受了，并主家庭生活不安，婦女常遭鬼怪作祟。
27. 大門再開小門
住宅大門不可在兩邊做兩個小門進出，否則家中大小自相欺凌，嚴重者冤屈氣層出不窮。
28. 圍墻大小不一
若宅屋大門之圍墻大小不一樣，為兇。經(jīng)曰：門邊土壁要一般，左大換妻更遭官；右邊或大勝左邊，孤寡兒孫常叫天。門兩旁的墻壁要一樣高，不可一邊高一邊低。如果左邊高大，右邊低小，對妻子不利，而且有官訟是非。如果右邊高大，左邊低小，則對夫婦、子孫都不吉利。
29. 庭園鋪石頭
鋪小石塊在庭園，應配合庭院的寬度，如果在狹窄的庭院里，鋪上很多的小石塊，在宅相學說，會（招陰而衰微）。在實際上的生活情緒，夏天炎熱的季節(jié)里，石 塊會反射及保留相當?shù)臒崃浚阡仢M石塊的庭院，離地面一公尺高的溫度，甚至達到約攝氏五十度左右，石塊的容熱量大，一直到晚間還不容易得到?jīng)隹臁７炊?天，石塊卻把白天的曖氣吸收了，使周圍加大寒氣。又在雨季的時候，石塊會擋住水份的蒸發(fā)，使?jié)駳鈾M溢。
30. 屋有破損
經(jīng)曰：門前壁破街磚缺，家中招病長不悅，小口枉死藥無醫(yī)，急要修整莫再遲。門邊的墻壁破了，要趕緊修補，門上的磚瓦缺了，要趕快填加，這不但有關門的美觀，而且會影響到家里人的健康和情緒，小兒枉死，醫(yī)藥無效。
風水對于我們的意義是重大的，風水的好壞關系到我們生活和人本身的好壞，風水可以對我們的健康、運勢、學業(yè)、財運、事業(yè)等等方面起到作用，這就是自古以來人們追求風水的一個方面原因。
古老的風水學是利用改變環(huán)境的方式, 對各種自然能量, 如：地勢、氣流、光線、色彩等進行調整,使某地的氣場與人們的身心相協(xié)調,從而達到趨吉避兇、招財進寶、升官晉爵、延年益壽等方面的要求. 不得不承認,有些住宅之所以令人一踏入就會產(chǎn)生安逸感。
1、城鄉(xiāng)取裁不同：
2、挨星：
以門向最重要，必須把大門開在向星的生旺方或合于“城門訣”的方位。因為“門”猶 如人的鼻、口；是納“氣”的關鍵，是“權“之所在---操一宅之生殺，決一宅貧富、貴賤、壽夭。門外若見水“放光”，其應愈速愈重，比路還重要。
3、屋向門向：
新建的房屋，其屋向和門向的角度同樣重要。欲知一宅之盛衰，先看門向的挨星去判斷“發(fā)事”之得失，若與事實不符，再從門向判斷。若屋向已驗，就不必再參考門向；反之，若應驗在門向，也就不必再參考屋向。
4、堂局環(huán)境：
看陽宅須先看山脈和水路是否合局（城市須看地面的高低與水溝、排水路的流向），而后再看路與周圍的建造，以及鄰家屋脊、牌坊、電桿、古樹、墳墩、旗桿等物，落在那一宮，其山向飛星為何，辨其衰旺、卦意，即可論斷吉兇。
5、大門旁開：
普通陽宅是以門向首所收納的氣來論吉兇，若是大門開在旁邊，則須以旁開的大門向與正屋向挨星，綜合論之。若外兇內(nèi)吉，難除暇疵；內(nèi)吉外兇，只許小康。
6．屋大門小：
房屋的大小和門的大小，其比例須適當，若房屋很大門卻很小，不吉。但是屋向和門向的挨星皆旺，屋大門小就沒有妨害。
7、乘旺開門：
若是老房屋，其旺運已過去，或已行盡（入囚）欲開門來補救時，須從建造之初的元運去換星，看現(xiàn)在向盤的飛星之旺氣（當運之星）在那個方位，從其方開門則可引進旺氣。
8．新開旺門：
老房屋若已另開旺門，在論斷共吉兇時，可以只論門向，不用屋向去挨星。至于打窀、作房，也要用門向來定方位合。要注意：這是指旺門大開，原來的大門已堵塞或緊閉不用而言。若是只開便門以通旺氣，則取同完一氣，仍以起造時的屋向來挨星。
9、旺門蔽塞：
新開旺門的房子，若是門的前面有別的房子蔽塞，氣不能直達，從旁邊再開一個低小的便門以通旺門。小門只算“路氣”，不必作挨星盤。
10、旺門地高：
旺門之外，本以有水（河流或池塘、湖埤）最佳。若是門基高于屋基，即使有旺水也不能吸收；門基高于屋內(nèi)之明堂（庭院空地）時，也同樣不能吸收旺氣，若門外的路高，那就另當別論，不其旺氣，反而成了障礙。
11、里巷：
凡是房子里面有巷道，若無太陽光照射，顯得陰暗，作為“陰氣”論，逢到年、月飛星的二黑、五黃加臨，家里就會鬧鬼怪。即使不逢二、五兩星飛臨，也是不吉，難疾病滅厄。因二黑為病符，五黃為五鬼，皆為邪氣與煞氣。
12、造窀：
古式的窀，以火門為重，火門宜向挨星（向里）的一白方，為水火既濟，向三碧、四綠為木生火，皆吉。向八白，為火生土亦吉，向九紫，則火太旺，稍有缺點，若向六白、七赤為火克主，主出逆子，得肺病、高血壓。向二黑為病符，終年疾病，向五盆為瘟蝗，主得癌癥、皮膚病、中毒、惡疾。挨星以房屋起造時的元運為主。一般人論窯位都用“金光斗臨經(jīng)”（八宅明鏡）的東西宅配東西命之方法，那是不可靠的，有吉、有兇。現(xiàn)代住宅多用瓦斯爐，沒有火門（因其火門向上）所以只要論坐，不能向。瓦斯爐、瓦斯桶和排油煙機的出口，不可以放于生氣方和旺方。在上元宜八白方、九紫方，中元宜一白方、三碧方、四綠方，下元宜一白方、八白方、四綠方。至于工廠的鍋爐，安放法亦同。
13、糞窖牛池：
現(xiàn)代住宅的廁所、浴室多系化糞裝備，有化類池和水溝，宜使穢臭之物從退氣方排出，上元宜七赤、八白、九紫之方。中元宜一白、三碧之方，下元宜四綠、六白之方。忌二黑、五黃之方，因此二方若逢流年星之二、五飛到、重迭，多主疾病、瘟病。又挨星的一四、一六、六八、四九同宮之處不可有廁所，主子弟不讀書，無功名。俗以“龍怕臭”謂住宅在邊不可建廁所，那是無根據(jù)的，除非是左旋龍，龍脈從左方來，否則是不忌的。
14．隔運添造：
多棟房屋（尤其是三合院、四合院式）同時建造，固然以正屋為主。如果后來的元運中，再增建前、后進屋，或側屋，沒有另開大門，仍照當初建造的元運論之。若新增建的房屋另開一門獨自出人，方作兩運挨星。如是因后來的元運增建新屋而更改大門，全宅才可以照后運論。
15．分房挨星：
凡在某運起造之屋，至后運分作兩房居住者，仍以起造之運為主，而以兩邊私門為用。各以所住之局部星氣，推斷其吉兇即可。
16．數(shù)家同居：
若一個大家院內(nèi)有數(shù)家或數(shù)十戶同住在一起，其斷法是以各戶的私門為主，諸住戶往來出入之路為用，看路之遠近衰旺，即知其氣之親疏得失。其起運以初建時為準。
17、分宅：
個住宅劃作內(nèi)室，另立私門者，從私門算。若是全宅通達毗連，仍作一家排，不從兩宅斷。
18、逢囚不囚：
向星入中宮之運為“入囚”，地運盡。但二、四、六、八進之房屋，因中間有天井明堂、氣空，可以作水論，向星入中逢空入水，主囚不住。若一、三、五、七進之屋，中間填實，入中便囚，若向上有水放光，亦囚不住（因向首之氣通中宮）。
19、店鋪：
以門向為主，其次再看柜臺、事務桌。財神（福德正神）。門向吸受衰旺吉兇之氣，攸關事業(yè)之虧盈成敗。柜臺、事務桌、財神掌管人事員工之和不和、生產(chǎn)工作、交易之順不順。皆宜生旺。
20、吉兇方高：
現(xiàn)代住宅之建筑，有的不是各方等高，而是有的地方高有的地方低。周圍鄰屋亦有高低參差不齊。有的住宅內(nèi)還增設水塔、電桿等高物。住宅之間，以山星挨排，若吉方高聳，逢流年之飛星來生助則愈吉,來克泄則不吉。反之，若兇方高聳，逢流年之飛星來生助則愈兇，克泄反吉。
21、竹木遮蔽：
陽宅向星之旺方，若有茂密之喬木遮蔽，旺氣被擋，不吉。竹子遮蔽，若疏朗則無妨礙，因竹子能通氣。衰死方有樹木遮蔽反吉。
22、一白衰方：
上元二、三運，一白方為衰氣，若其方有鄰屋之屋脊、獸頭沖射，主服毒自殺、食物中毒死亡。
23、財丁秀：
財氣從房屋之向水或旁水，看旺在何方，加太歲流年而斷之。功名從向上飛星之一白、四綠方，看周圍峰巒或水流三叉交會，流神屈曲處，加太歲、合年命斷之。丁氣當從坐下及當運之山星斷之。
24、流年之衰死重臨與旺星到向：
若住宅向星不當旺，衰死到向是某字，逢流年星到向又是某字，歲運星并臨，主傷丁。旺星不到向之衰宅，逢流年之旺星到向，亦主轉為發(fā)禍。（若生氣到向或有城門訣可用者例外，陰宅同斷。
25、鬼怪：
房屋的外面之衰死方，若有高山或屋脊，在室內(nèi)不見者，謂之“暗探”，若屋運衰落，陰卦方位（二、四、七、九）主出鬼，陽卦方位（一、六、八、三）主出怪。太歲、月、日、時之飛星加臨即應；鬧時，主人精神失常、染怪病、藥石罔效。枯樹沖射。屋運衰時亦同。可于當今之旺方開一編門解救之。
26、路氣：
路是吸引“氣”進入房屋的關鍵，“氣”之衰旺隨之吸引 ；離屋遠者，力小；但也忌斜直沖射（名“叫”穿砂，有兇無吉，陰陽二宅皆忌）。路近房屋，與房屋中的內(nèi)路，其力較大。內(nèi)路宜取向上飛星之生旺方，或合“三般卦”者，為吉。而外路，亦須論一曲之首尾，察三彎之兩頭，看其方位落何星卦。彎曲之處為“來處”，橫直之處為“止氣”（從門向上所見者挨排）。
27、井：
井為有源之水，光氣凝聚而上騰，在水里龍神之生旺方，作文筆論。若落在衰、死、克煞之方，主兇禍。
28、塔：
塔是挺秀之形，名曰“文筆”，若在飛星之一四、一六之方，當運主科名，失運亦主文秀。若在飛星之七、九、二、五之方，主與災作禍，克煞同斷。現(xiàn)代有高壓電塔，若在遠方不可逼近），其形亦如文筆。
29、橋：
現(xiàn)代之橋多為鋼鐵、水泥橋，其力大。竹、木便橋力小。都市中有天橋、路橋，郊外河川上有過水橋。在生、旺方能受蔭。落衰、死方則招殃。
30．田角：
要向內(nèi)兜抱有情，不可向外反背尖射。
